Edificio Rohrmoser

ALQUILADO
Es un edificio diseñado pensando en los requerimientos tecnológicos que las empresas necesitan para una operación exitosa en un
ambiente global.
El edificio esta ubicado en una zona de fácil acceso desde el norte, sur ,
este y oeste de la capital, ya que se encuentra sobre el Boulevard
Rohrmoser, muy cerca de la Ruta de Circunvalación, la Radial a Santa
Ana, la Autopista General Cañas.
La gran cantidad de comercio y entidades financieras ubicadas en el
área, han provocado que la zona tenga una alta plusvalía y un movimiento comercial muy acelerado, llamativo y exclusivo, convirtiéndolo en un punto estratégico para cualquier negocio. Son dos edificios uno de oficinas y parqueos y otro solo
parqueos con un área total entre ambos de 7496 m cuadrados, distribuida en 7 niveles:
• 2 sótanos
• 5 niveles de oficinas
• Edificio de anexo de 2 plantas solo parqueo
• Capacidad total de parqueo 112 espacios (70 internos, 12
externos y 30 edificio anexo)
Prestaciones y Servicios
El edificio cuenta con dos ascensores de ultima tecnología Alemana
con capacidad para 12 personas c/u. Recién instalados.
Tanque de agua potable con capacidad de 15000 galones, garantizando
el suministro en todo el edificio.
Sistema de incendio con bomba de agua energizada por Diesel y aspersores en todos los niveles con tanque de agua de reserva de 25000 galones.
La capacidad eléctrica del edificio se diseño para soportar una carga
total máxima de 750 kvA trifásicos con un respaldo en planta de emergencia de 450 kvA, lo que le da independencia de operación.
La red telefónica del edificio es de 100 pares telefónicos y cuenta con
conexión por fibra óptica vía ICE.
En la azotea se cuenta con un área de 487,67 m cuadrados para la ubicación de antenas . Todo lo anterior le permite tener fácil acceso a la
instalación de enlaces para Internet.
Los Pisos son de porcelanato y los cielos suspendidos de fibra mineral.
Se cuenta con baterías de servicios sanitarios para hombres y mujeres
por piso, así como accesos y servicios sanitarios para discapacitados.
El edificio principal cuenta con un área de 6798,12 m
cuadrados, distribuida en 7 niveles :
• 2 sótanos de 1027 y 1006 m cuadrados respectivamente
• 4 niveles de oficinas para 3817 m cuadrados en total
• 1 nivel ejecutivo de 460 m cuadrados de oficinas y 488 m
de terraza
Edificio anexo de 697,5 m cuadrados , en dos niveles de 348,75 m cuadrados c/u.
Área
Primer nivel : Sótano Parqueo1, con capacidad para 32 vehículos.
Área
Segundo nivel : Sótano Parqueo2, con capacidad para 36 vehículos.
Área
Tercer nivel : Primer piso, Planta Principal con 867,48 m cuadrados.
Esta planta tiene acceso desde el boulevard de Rohrmoser y cuenta
con cortinas metálicas para proteger los ventanales.
Área
Cuarto, Quinto y Sexto Nivel: (Segundo, Tercero y Cuarto Piso,)
983,27 m cuadrados por nivel.
Área
Séptimo Nivel: (Quinto Piso)
nivel ejecutivo de 460 m cuadrados de oficinas y 488 m de terraza.
Parqueo Anexo cuenta con un edificio anexo de parqueos con un área total de
697,5 m cuadrados, distribuida en 2 niveles de 348,75 m cuadrados c/u.
con capacidad para 30 vehículos,